Nieuwbouwappartement aan de Kempenaarkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Kempenaarkade ligt in de Annabuurt en Suytkade, een buurt die volgens bewoners van de wijk Binnenstad met een 8,1 wordt gewaardeerd. De vraagprijs is € 453.500. Het is een van de appartementen in Helmond die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische prestaties van deze woning in te schatten.
Een woning met drie kamers en een balkon
De galerijflat op de derde woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Met 81 m² is dit appartement 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Leven in de Annabuurt en Suytkade
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (53%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Annabuurt en Suytkade heeft een mix van jong en oud, met 40% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt om de hoek, op zo'n 300 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Huisartsenpraktijk Pril zit op ongeveer 900 meter, en de BENU Apotheek 't Heelhuis op een kilometer. Het Jan van Brabant College is tien minuten lopen. Het treinstation Helmond ligt op 541 meter, en bushalte Helmond, Station op 588 meter met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond heeft verder het Elkerliek Ziekenhuis op 1,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven eronder. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kempenaarkade 15, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 453.500. In de Annabuurt en Suytkade ligt de gemiddelde vraagprijs van de negen beschikbare koopwoningen op € 435.644, en de mediaan op € 483.900. De prijs per vierkante meter is € 5.599, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. Verder is er een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de ondergrond bevat veen.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 300 meter, gevolgd door Zapolski op 956 meter en Jumbo op 1.030 meter. Voor het onderwijs is het Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) op 892 meter het dichtstbij, en Kindcentrum Westwijzer (basisonderwijs) op 1.139 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Annabuurt en Suytkade beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Binnenstad, waar deze buurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Er is ook een kritische noot over afval en onderhoud van tuinen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel kan op basis van de advertentie geen uitspraak worden gedaan.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Het treinstation Helmond ligt op 541 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Station op 588 meter, met buslijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Daarnaast zijn er haltes Helmond, Spoorstraat en Helmond, Weth van Deutekomplein op ongeveer 750 meter. Het station is dus op loopafstand.
