Een klassiek appartement aan de Kerkstraat
Aan de Kerkstraat, in het hart van de grachtengordel, ligt dit appartement van 70 m². Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1753 en inmiddels voorzien van energielabel C. Met een huurprijs van €2.650 per maand zit je hier 26% onder het buurtgemiddelde van €3.579, al is het oppervlak met 46% kleiner dan het gemiddelde van 129 m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze plek biedt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar een adres als dit is bijzonder.
Leven in de Leidsegracht-Zuid
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest sfeervolle stukjes Amsterdam. Met 735 inwoners op een relatief klein oppervlak is het er levendig, maar zeker niet anoniem. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor dit deel van de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel jonge professionals tussen de 25 en 45 jaar, en een flink deel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op de stoep, in de coffeeshop of bij de lokale wijnhandel.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit op een steenworp afstand, en een volwaardige Albert Heijn en Jumbo zijn ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Barlaeus Gymnasium en de 14e Montessorischool De Jordaan. De gemeente Amsterdam heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van culturele hotspots tot groene plekken om even tot rust te komen. Het is een buurt die leeft, van 's ochtends vroeg tot laat in de avond.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PMA Real Estate op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details aan de verbeelding over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 11E, Amsterdam
Is €2.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.650 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €3.579. Het woonoppervlak van 70 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 129 m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform: je betaalt minder dan gemiddeld, maar krijgt ook minder vierkante meters. Het is een eerlijke afspiegeling van wat deze woning biedt.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als een A-label. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen woning die volledig energieneutraal is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is Leidsegracht-Zuid?
Leidsegracht-Zuid is een levendige buurt in de grachtengordel van Amsterdam. Met 735 inwoners is het relatief kleinschalig, maar wel dichtbevolkt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met een mix van jong en oud, waar je het gevoel hebt dat je echt in het centrum van de stad woont.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium ligt op ongeveer 470 meter, en de 14e Montessorischool De Jordaan op zo'n 485 meter. Ook de OBS Leonardo da Vinci is dichtbij. Voor zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs hoef je niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. Voor wie regelmatig de trein neemt, is het een acceptabele afstand.
Waarom zijn er geen bewonersreviews voor deze buurt?
Er zijn op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar voor Leidsegracht-Zuid. Dat betekent niet dat de buurt niet de moeite waard is, maar er is simpelweg nog geen feedback verzameld. De CBS-cijfers geven wel een beeld van de samenstelling van de buurt.
