Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat in Voorburg ademt historie. Het bouwjaar 1870 geeft de woning een authentieke uitstraling, met energielabel F, dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €535.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €687.063, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze categorie. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud zuid is een oude, stedelijke wijk met een hoge bebouwingsdichtheid. Van de woningen is 70,6% gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. De buurt telt 2.935 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 28% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit op 100 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op twee straten verder. Basisschool De Lusthof vind je op vijf minuten lopen, en het Gymnasium Novum is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkstraat 33, Voorburg
De vraagprijs van €535.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €687.063 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €655.000. Gezien de oppervlakte van 94 m² en het energielabel F is de prijs aan de scherpe kant, maar marktconform voor een woning met dit bouwjaar en label.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2636 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, de Hoogvliet zit op 100 meter, Albert Heijn op 222 meter. Basisschool De Lusthof is op 455 meter en het Gymnasium Novum op 767 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen en supermarkten op loopafstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kerkstraat 33, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
