Een appartement in de Bijlmermuseum-Zuid
Dit appartement aan de Kleiburg 713 ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. De vraagprijs is 325.000 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt in beweging
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving", en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Bijlmermuseum-Zuid heeft een woningvoorraad die bijna volledig uit de jaren 70 stamt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor kinderen is er basisschool Samenspel op 546 meter en kinderdagverblijf op 200 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 569 meter en de apotheek is nog dichterbij. Metrostation Kraaiennest is op 359 meter en biedt verbindingen met meerdere bus- en metrolijnen. Het treinstation Diemen Zuid ligt op bijna 2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhuurmakelaar Bas op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiburg 713, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan de Kleiburg 713 is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.779 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 68 vierkante meter. In de buurt staan momenteel 21 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 360.762 euro en een mediaan van 335.000 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets vermeld. Je zult de makelaar moeten benaderen voor meer informatie over de indeling.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de geluidsbelasting. Voor wegverkeer is dat 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 32 dB Lden niet boven de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De klimaateffectatlas geeft voor dit adres een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen beoordeling van de fundering van dit specifieke appartement. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Aldi op 384 meter, en een BENU apotheek op 269 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 569 meter. Basisschool Samenspel is op 546 meter en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Metrostation Kraaiennest is op 359 meter met diverse bus- en metrolijnen.
Hoe is het wonen in de Bijlmermuseum-Zuid?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en zegt dat er veel voorzieningen zijn zoals parken, winkels en bars. Een ander waardeert het groen en de rust, maar noemt ook de vervuiling bij vuilcontainers als een doorn in het oog.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een balkon, tuin of berging. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
