Kloosterpark 8
Koutenveld, Brunssum
Bekijk buurtEen ruim appartement in Koutenveld
Dit appartement aan het Kloosterpark ligt in de rustige buurt Koutenveld, waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 394.500 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Brunssum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
Koutenveld
Met 305 inwoners is Koutenveld een kleine buurt, waar 64 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt Koutenveld heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Jan Linders op 500 meter. Basisschool De Opstap ligt op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit om de hoek, op 69 meter. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk is op 83 meter en wordt bediend door lijn 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 8, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 394.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.153 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 m². De woning is een appartement met 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², maar de makelaar geeft 95 m² op. Het is een appartement in de buurt Koutenveld.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1,3 kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 412 meter, Jan Linders op 538 meter, nog een Albert Heijn op 719 meter, Aldi op 788 meter en Lidl op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 64 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Koutenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kloosterpark 8, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
