Een nieuw appartement in Koutenveld
Dit appartement aan het Kloosterpark ligt in de buurt Koutenveld, vlak bij het centrum van Brunssum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van €394.500 zit je hier 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €472.091 ligt. Het is een van de appartementen in Brunssum die nu te koop staan.
Een energiezuinig appartement met balkon
De woning is een nieuwbouwappartement op de derde verdieping, met vier kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats, en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie, en het energielabel is A+++. Het is volle eigendom.
De buurt Koutenveld
Met 285 inwoners is Koutenveld een kleine buurt, waar 68% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in de Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Koutenveld ligt aan een rustige weg en toch dicht bij het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 69 meter en de apotheek op 84 meter, dus die zijn letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 412 meter, en ook Jan Linders en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Opstap ligt op 531 meter. De bushalte Sint Gregoriuskerk is op 83 meter, met lijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 8A, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €394.500. Dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €472.091 is. De prijs per vierkante meter is €4.197, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 94 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft één woonlaag. Verder is er een balkon en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Dat betekent lage energiekosten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 412 meter, gevolgd door Jan Linders op 538 meter en Aldi op 788 meter. Basisschool De Opstap ligt op 531 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 83 meter, met lijnen 2, 37 en 56. Het busstation ligt op 359 meter met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in de Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
