Koestraat 129-08
Besterd, Tilburg
BuurtEen appartement met karakter in Besterd
Dit appartement aan de Koestraat 129-08 ligt in de Besterd, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Tilburg gemiddeld een 7,3 scoort. Met een vraagprijs van €299.000 zit dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €342.441. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1917 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 180 m³. Het energielabel is C. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 68 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Leven in de Besterd
Met ruim 1.600 inwoners is de Besterd een levendige buurt, waar veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he". De buurt Besterd heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 140 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook de bakker en slager zitten op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op 73 meter, en de huisartsenpraktijk De Nijs & van Heugten op 531 meter. De BENU Apotheek Oud Noord zit om de hoek op 292 meter. Bushalte Tilburg, Interpolis op 417 meter heeft lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 723 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 129-08, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 13 procent onder het gemiddelde van de buurt, dat €342.441 is. Per vierkante meter is de prijs 7 procent lager dan het buurtgemiddelde van €4.729. De mediaanprijs in de buurt is €285.000. Het is dus een scherpe prijs voor dit appartement.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 180 m³. Het woonoppervlak is 68 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het appartement ligt op de tweede verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label, maar hoger dan bij een woning met een A-label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in de Besterd?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander zegt: "Gewoon een top buurt he". De buurt heeft veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS op 140 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt. Basisschool Den Bijstere ligt op 73 meter, en de huisartsenpraktijk De Nijs & van Heugten op 531 meter. De BENU Apotheek Oud Noord zit op 292 meter. Bushalte Tilburg, Interpolis op 417 meter heeft meerdere buslijnen, en het treinstation Tilburg ligt op 723 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Tilburg ligt op 723 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Tilburg, Interpolis op 417 meter met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849, en Tilburg, Rosmolenplein op 533 meter met lijn 6.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de Besterd?
De Besterd heeft 1.660 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 24 procent is tussen de 15 en 25 jaar, en 11 procent is 65 jaar of ouder. Het is dus een buurt met veel jongvolwassenen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Besterd?
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de Besterd. De gemiddelde vraagprijs is €342.441, met een mediaan van €285.000. De prijzen variëren van €189.000 tot €635.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 81 m².
