Paterstraat 1
Kerkdriel, Maasdriel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Kerkdriel
Deze vrijstaande woning aan de Paterstraat in Kerkdriel ademt ruimte en karakter. Met 306 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1956 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maasdriel.
Kerkdriel: een dorp met twee gezichten
Kerkdriel is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van twee beoordelingen is de gemiddelde score een 7,4. Het dorp telt bijna 7000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 61% is koop. De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de gemeente Maasdriel.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 600 meter of Boon's Markt op 700 meter. Basisschool De Meidoorn (750 m) en RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (800 m) zijn op loopafstand. Een park of plantsoen vind je om de hoek (400 m). Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en bibliotheek op 700 meter. Voor de middelbare school moet je naar een andere plaats, op 8 km afstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paterstraat 1, Kerkdriel
Is € 450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 306 m² in Kerkdriel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat invloed heeft op de totale woonlasten.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte isolatie of installaties worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt Kerkdriel om in te wonen?
Kerkdriel is een dorp met een gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar groeten. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Wel wordt er melding gemaakt van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Meidoorn (750 m) en RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (800 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Dit is te bereiken met de auto of fiets.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 370 m² groot. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 306 m².
Is er een tuin bij de woning?
De advertentie vermeldt geen tuin.
