Een energiezuinig appartement in De Waard
Dit appartement aan de Kruidenhof 16 in Leiden is een moderne huurwoning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het bouwjaar 2020 betekent dat alles nieuw en strak is. De woning ligt in de buurt De Waard, een rustige woonwijk binnen de singels van Leiden. Met een huurprijs van 1695 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1456 euro, maar het is wel een van de weinige beschikbare huurwoningen in de buurt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Leiden om te zien wat er nog meer te huur staat.
De Waard: een groene buurt binnen de singels
De Waard is een buurt waar het aandeel eenpersoonshuishoudens met 47 procent hoog ligt, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat de buurt dichtbij het centrum ligt, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt De Waard heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Het dagelijks leven rondom Kruidenhof
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter, of bij de Dekamarkt iets verderop. Ook de Hoogvliet is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Pionier op ongeveer 700 meter en De Springplank op 800 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bonaventura College op 485 meter en het Stedelijk Gymnasium op 689 meter. De gemeente Leiden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruidenhof 16, Leiden
Is de huurprijs van 1695 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1456 euro voor huurwoningen in De Waard. Het appartement is wel energiezuinig met label A+++, wat kan betekenen dat je minder kwijt bent aan energiekosten. De prijs per vierkante meter is met 33,90 euro aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van 17,14 euro per vierkante meter. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat doorgaans leidt tot lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat je weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het adres Kruidenhof 16 in Leiden. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen op 200 meter, en een restaurant op 300 meter.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in De Waard?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in De Waard, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1456 euro, met een range van 1011 tot 1900 euro. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare huurwoningen is 59 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze in prijs en grootte.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 627 meter en Dekamarkt op 673 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals basisschool De Pionier op 721 meter en het Bonaventura College op 485 meter. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, en een restaurant op 300 meter. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 50 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement compact. Het is een woning uit 2020 met energielabel A+++, wat het onderhoudsarm en energiezuinig maakt. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van de indeling en het aantal kamers, maar die gegevens staan niet in de advertentie. De buurt heeft wel veel gezinnen, met 30 procent van de huishoudens met kinderen.
