Kuipersstraat 79H

De woning aan Kuipersstraat 79H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt (€774.167) en de mediaan (€642.500). Wel is dit appartement met 95 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 88 m² en heeft het een goed energielabel B. De prijs per vierkante meter (€8.947) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.586. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld binnen 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.

Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label A en 10,5% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

De Willibrordusbuurt heeft een gemiddeld rapportcijfer van 6,9 van bewoners. Er zijn 161 misdrijven geregistreerd in de buurt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 85 meter, meerdere scholen op loopafstand, en een treinstation op 1,8 km. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

De Willibrordusbuurt telt 2.715 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1.130). De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen (99% eengezinswoningen is 1%).

De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.632 adressen per km²), wat typerend is voor de binnenstad. Parkeren is waarschijnlijk schaars en duur. In Amsterdam geldt betaald parkeren in de meeste wijken. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.