Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Jacob van Campenstraat zit midden in de levendige Gerard Doubuurt. Het is een rustige straat, maar je bent zo op het levendige Ferdinand Bolplein. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement in een gebouw uit 1993. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Gerard Doubuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (116 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (151 meter). Ook de Dirk op vijf minuten lopen is een optie. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré (twee straten verder) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Jacob van Campenstraat 120-2, Amsterdam
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €662.095 in de buurt. Wel is dit appartement met 100 m² groter dan gemiddeld en gebouwd in 1993, terwijl veel woningen in de buurt van voor 1945 zijn. De prijs is marktconform voor een ruim appartement in de Pijp.
De Gerard Doubuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Het is een echte stadswijk met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt is populair onder jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het appartement uit 1993 komt, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 376 meter, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 476 meter en IKC De Kleine Reus op 504 meter. Ook is er een middelbare school, het Montessori Lyceum Amsterdam, op 581 meter.
De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
De Gerard Doubuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 23% van de woningen is koop, de rest huur. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, de andere helft tussen 1990 en 2010. Dit appartement uit 1993 valt in de nieuwere categorie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.186 | – |
| Huurprijs | €4.550 p/m | €5.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Jacob van Campenstraat 120-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
