Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan op Zuid 1255 is een frisse plek midden in de Afrikaanderwijk. Met een energielabel A+++ is dit een van de meest zuinige woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van 1995 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1871 euro voor huurwoningen in de buurt, maar gezien de nieuwbouw en het hoge label is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn moderne uitstraling.
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,26. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, er zijn vele voorzieningen en mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "een gezellige buurt, al is het 's nachts soms wat onveilig." De buurt telt ruim 7900 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Afrikaanderwijk heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek zit een Albert Heijn, en twee straten verder een Lidl, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen is basisschool De Clipper naast de deur, en ook Basisschool de Wissel en OBS Nelson Mandela liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop mogelijkheden voor sport, cultuur en uitgaan, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Laan op Zuid 1255, Rotterdam
De vraagprijs van 1995 euro ligt boven het gemiddelde van 1871 euro voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinige nieuwbouw in deze buurt is het marktconform, maar er zijn ook goedkopere opties in de buurt.
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale impact op het milieu. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties, maar het label zegt niets over de specifieke technieken die zijn toegepast.
In de Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 19,13 euro. Voor dit appartement van 64 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 31,17 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit is te verklaren door de nieuwbouw en het hoge energielabel.
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 25 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk ook, en basisscholen zijn op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf, restaurant en park zijn binnen 400 meter te vinden. Het is een stedelijke buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt.
In de buurt zijn in totaal 611 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Een bewoner noemt de buurt 's nachts "een beetje onveilig", maar over het algemeen "een gezellige buurt".
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.450 | €509.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.734 | – |
| Huurprijs | €1.871 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.398 | €461.599 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Laan op Zuid 1255, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
