Laan op Zuid 894
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid 894 ligt op een plek waar de stad voelbaar is. Met 96 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 2000. De huurprijs van €2.495 ligt zo'n 20% boven het buurtgemiddelde van €2.083, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Rotterdam in deze buurt kost €2.083 per maand.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een stedelijke omgeving met ruim 8.600 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Enkele bewoners: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving" en "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Een andere bewoner noemt de ligging dichtbij het centrum fijn, maar merkt ook drukte en verbouwingen op. De buurt is zeer sterk stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Lidl ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt, met De Pijler en OBS Nelson Mandela op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft in deze omgeving veel te bieden op het gebied van openbaar vervoer en stedelijk leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tweelwonen Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 894, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.495 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €2.083 voor huurwoningen. Met 96 vierkante meter en energielabel A+ is dit een ruime en zuinige woning, maar de prijs is wel aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in Kop van Zuid - Entrepot.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat voor buurt is Kop van Zuid - Entrepot?
Het is een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het gezellig en rustig, en voelen zich veilig. Een bewoner merkt wel op dat er soms overlast is van verbouwingen en dat de natuur beperkt is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pijler ligt op 229 meter, OBS Nelson Mandela op 234 meter en Basisschool de Wissel op 254 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Bewoners geven aan dat bussen, metro's en treinen dichtbij zijn, al is bus 77 verdwenen waardoor sommige bestemmingen een stukje lopen zijn. De metro is bereikbaar, maar ook dat is een aardig stukje lopen.
Wat is er te doen in de omgeving?
Er is een restaurant op 300 meter en een park of plantsoen op 400 meter. De bibliotheek ligt op 1,2 kilometer. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen in de directe omgeving.
