Laan van Nieuw Oosteinde 32
Voorburg Noord zuid · 2274 EG Voorburg
Een ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag boven het gemiddelde van de appartementen in Leidschendam-Voorburg, maar de ruime opzet en het bouwjaar 1937 geven het een eigen karakter. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt: Voorburg Noord zuid
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse bouw. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge kinderen, met een doorsnee inkomen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar Hoogvliet. Basisschool De Lusthof zit naast de deur, en het Gymnasium Novum is op loopafstand. Ook het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mares Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nieuw Oosteinde 32, Voorburg
Was €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€457.200) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€531.200). De prijs per vierkante meter was met €4.798 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.507. Het appartement is met 124 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (121 m²).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3742, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1937?
Het bouwjaar 1937 betekent dat de woning vooroorlogs is. In de buurt is 92,9% van de woningen van vóór 1945. Zo'n woning kan aandacht vragen voor bijvoorbeeld isolatie, leidingen en kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof zit op 233 meter, Gymnasium Novum op 326 meter en het Sint-Maartenscollege op 423 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 142 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Een bewoner meldt parkeeroverlast en geluidsoverlast van de A12, maar ook dat het een sociale buurt is waar mensen op elkaar letten.
