Lambertusstraat 2025
Kralingen Oost, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Kralingen Oost
Aan de Lambertusstraat in Rotterdam vind je dit ruime appartement van 118 vierkante meter, gebouwd in 1981. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van 2295 euro per maand zit dit aanbod qua prijs rond het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam. De woning is onderdeel van een rustige, groene buurt waar je zo de stad in bent.
De buurt: Kralingen Oost
De buurt Kralingen Oost staat bekend als een veilige en groene omgeving. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere bewoner is minder positief over de sociale contacten: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (62 procent), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de SPAR ligt op 69 meter, en Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met de Vrije School Zuid-Holland voor voortgezet onderwijs op 69 meter en De Kralingsche School voor basisonderwijs twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met parkjes en speelplekken in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Real Estate Company aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, waardoor deze informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertusstraat 2025, Rotterdam
Is de huurprijs van 2295 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Kralingen Oost ligt op 2407 euro per maand, met een mediaan van 2400 euro. Met 2295 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl de oppervlakte van 118 vierkante meter ook rond het gemiddelde van 142 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is met 19,45 euro lager dan het buurtgemiddelde van 23,74 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Dit betekent niet dat er iets mis is met de woning, maar je kunt er geen uitspraken over doen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Bewoners geven aan dat de metro en tram in de buurt zijn en dat je daarmee overal kunt komen. Ook staan er deel fietsen en scooters in de buurt, zoals een bewoner beschrijft.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR ligt op 69 meter, Albert Heijn en Aldi op 174 meter, en Ekoplaza op 240 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor kinderen?
In Kralingen Oost wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (19 procent van de huishoudens). Toch zijn er voldoende scholen in de buurt, waaronder De Kralingsche School voor basisonderwijs op 200 meter en De Bavokring op 240 meter. Een bewoner noemt dat er genoeg scholen en sportmogelijkheden zijn, al is een speeltuintje niet heel dichtbij.
Wat is de sfeer in de buurt?
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt veilig, schoon en prachtig met natuur en huizen. Een andere bewoner is kritisch over de sociale omgang en het groen. De gemiddelde score van drie beoordelingen is 6,75, wat een gemengd beeld geeft.
