Een appartement met karakter aan het Leidseplein
Dit appartement uit 1890 staat in de Leidsebuurt-oost, een buurt met veel historische bebouwing. Met een vraagprijs van €440.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €566.907, wat het een interessante optie maakt. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Super Makelaar op Pararius. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 59 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1890 en heeft energielabel C.
Leven in de Leidsebuurt-oost
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De buurt Leidsebuurt-oost heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 49 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Peppelaer zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk is twee straten verder. Buslijn 14 stopt bij het Boterplein, en treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 18% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Super Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidseplein 41ZW, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €440.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €566.907 in de Leidsebuurt-oost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.222, terwijl deze woning op €8.627 per m² uitkomt op basis van de makelaar-opgave van 51 m². Het is een appartement uit 1890 met energielabel C.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 59 m², terwijl de makelaar 51 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1890 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: het pand is gebouwd vóór 1970 en in deze buurt heeft 18% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 49 meter, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool De Peppelaer zit op 23 meter, en de huisartsenpraktijk is op 289 meter. Buslijn 14 stopt bij het Boterplein op 237 meter, en treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele fijne en mooie buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", maar merkt ook op dat er "erg veel afval en weinig groen" is.
