Een ruim appartement aan de Valeriusstraat
Aan de Valeriusstraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 160 vierkante meter, verdeeld over een woonoppervlak dat 31 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De woning uit 1914 heeft energielabel D, het minst zuinige label in deze prijsklasse, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 6.250 euro per maand ligt dit aanbod 23 procent boven het buurtgemiddelde van 5.071 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die via meerdere kanalen wordt aangeboden.
De Valeriusbuurt-West
De buurt Valeriusbuurt-West is een rustige woonwijk met veel gezinnen: 31 procent van de huishoudens heeft kinderen, tegenover 40 procent eenpersoonshuishoudens. De buurt telt 2.620 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 46 procent uit koopwoningen, wat de buurt een gemengd karakter geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Jumbo ligt naast de deur op 83 meter, en een Albert Heijn vind je om de hoek op 218 meter. Ook de Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Kleine Nicolaas op 271 meter en de Europaschool op 561 meter. Het Montessori Lyceum Oostpoort ISK en Het Amsterdams Lyceum bieden voortgezet onderwijs op respectievelijk 167 en 405 meter. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met 153 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 219-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €6.250 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van €5.071 per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 160 vierkante meter 31 procent groter is dan het gemiddelde van 122 vierkante meter in de buurt. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van het pand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 83 meter, een Albert Heijn op 218 meter, en ook de Ekoplaza en Dirk zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen in de buurt. De Kleine Nicolaas (basisonderwijs) ligt op 271 meter, de Europaschool op 561 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 167 meter en Het Amsterdams Lyceum op 405 meter.
Hoeveel woningen in de buurt worden verhuurd?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de Valeriusbuurt-West, met prijzen variërend van €2.150 tot €13.500 per maand. De gemiddelde huurprijs is €5.071 en de mediaan ligt op €2.950. Dit appartement zit met €6.250 boven het gemiddelde.
