Leverkruidweg 367
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement in Kogerveld
Dit appartement aan de Leverkruidweg in Zaandam heeft een rustige uitstraling, midden in de wijk Kogerveld. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in de regio wil wonen. De vraagprijs van €282.500 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
Buurt Kogerveld
Kogerveld is een groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Kogerveld heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (500 meter) of bij de AH XL (700 meter). Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Kogerveld op 340 meter lopen. Ook het Blaise Pascal College en het Zuiderzee College zijn op fietsafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leverkruidweg 367, Zaandam
Is €282.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €282.500 voor een appartement van 67 m² met energielabel D in Kogerveld is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het bouwjaar 1962 betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud, maar de prijs weerspiegelt dat.
Hoe is de bereikbaarheid van Kogerveld?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1703 adressen per km² duidt op een redelijk stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is Kogerveld?
Kogerveld is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 59% koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Kogerveld op 340 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Blaise Pascal College (770 meter) en het Zuiderzee College (795 meter) goede opties.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je onder andere Dekamarkt (509 meter), AH XL (723 meter), Lidl (754 meter) en Aldi (766 meter). Dat is voldoende voor dagelijkse boodschappen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een bestaand label uit 1962, dus je kunt overwegen om te investeren in isolatie.
Statistieken van Kogerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kogerveldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leverkruidweg 367, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
