Lindengracht 304-2
Driehoekbuurt · 1015 KN Amsterdam
Een klassiek Amsterdams appartement
Aan de Lindengracht, midden in de Jordaan, vind je dit appartement van 49 vierkante meter uit 1930. De woning ligt in de Driehoekbuurt, een buurt die bekend staat om zijn grachten en bruisende sfeer. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.490 per maand lag dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een geliefde buurt, is dit een interessante optie. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De Driehoekbuurt
De buurt Driehoekbuurt is een levendige buurt met veel alleenstaanden: twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een echte stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen om de hoek. De sfeer is typisch Amsterdams, met smalle straten, historische panden en overal kleine winkels en cafés. Een buurt waar je direct het stadsleven ervaart.
Het leven aan de Lindengracht
De Lindengracht zelf is een levendige straat met een wekelijks marktplein. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo zit op een steenworp afstand en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Theo Thijssenschool en Het Cartesius Lyceum, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt hier een complete stedelijke omgeving met alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindengracht 304-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.490 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Driehoekbuurt lag op €3.262 per maand, dus dit appartement zat daar met €1.490 ruim onder. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak van 49 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter was met €30,41 lager dan het gemiddelde van €46,39 in de buurt, wat dit aanbod relatief voordelig maakte.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Driehoekbuurt is zeer goed voorzien. Een grote supermarkt zit op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter en een restaurant op 100 meter. Ook een kinderdagverblijf en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, en er is een park op 700 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn dichtbij.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement van 49 vierkante meter, gebouwd in 1930. Het is een huurwoning aan de Lindengracht 304-2 in Amsterdam. De woning ligt in de Driehoekbuurt, in de wijk Jordaan. Verder waren er geen details over kamers of indeling bekend uit de advertentie.
Hoeveel kostte deze woning per maand?
De huurprijs was €1.490 per maand. Dit was aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €3.262 in de buurt, maar het appartement was ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter was €30,41, terwijl het buurtgemiddelde op €46,39 lag. Een relatief voordelige prijs voor deze buurt.
Is er een markt in de buurt?
Ja, de Lindengracht staat bekend om de wekelijkse markt op het Lindengrachtplein. Dit is een typisch Amsterdams fenomeen waar je verse producten en lokale waren kunt kopen. De markt draagt bij aan de levendige sfeer van de buurt en is een van de kenmerken van het wonen in de Jordaan.
