21 uur geleden ontdekt
Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de Livarstraat voelt als een eigen stek in een groene, autoluwe omgeving. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de kwaliteit van deze recente nieuwbouw. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder voelt als een dorp, zegt een bewoner: "Mensen kijken je aan, zeggen gedag, kinderen spelen op straat en je ziet veel groen." Het is er autoluw en rustig, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en dit appartement uit 2019 past in het nieuwere deel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (712 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Beiaard (382 meter) en pcbs De Regenboog (422 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Livarstraat 40, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Als ik in voordorp kom dan voelt het echt als een dorp. Mensen kijken je aan, zeggen gedan, kinderen spelen op straat en je ziet veel groen. Ook is het autoluw, wat het lekker rustig maakt op straat! Een keer was er wel een vechtpartij tussen allemaal straat jongeren, maar dat waren volgensmij geen mensen uit de buurt. Want ik zie eigenlijk nooit mensen hangen op straat wat ik ook fijn vind. Mijn kamer zit aan de stoep zowat en ik heb echt nooit last van iemand. Ook kom ik uit een dorp en was ik een beetje bang voor de drukte van de stad, maar dat is jet totaal niet dus dat is echt top.
Gegevens uit Voordorp en Voorveldsepolder
Gegevens uit Voordorp en Voorveldsepolder
65 binnen 5 km
111 binnen 5 km
Over Livarstraat 40, Utrecht
De woning aan Livarstraat 40 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€673.326) en is marktconform voor een appartement van 87 m² met energielabel A uit 2019. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.372, wat neerkomt op ongeveer €554.000 voor 87 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel is het een reële vraag.
De buurt wordt omschreven als een dorp in de stad: rustig, groen en autoluw, met veel gezinnen. Er zijn 5.125 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Het is een veilige buurt met 215 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label A en 17,6% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Beiaard (382 meter) en pcbs De Regenboog (422 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 712 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo op 1,5 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
