Lodewijk Tripstraat 19-4
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning met dakterras in de Frederik Hendrikbuurt
Deze bovenwoning uit 1904 ligt aan de Lodewijk Tripstraat, een rustige weg met vrij uitzicht. Met 3 kamers en 2 slaapkamers is het een compact appartement op de vijfde woonlaag. De vraagprijs van €575.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €704.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Amsterdam kost meer, maar deze prijs past bij de oppervlakte. Bekijk het aanbod van appartementen in Amsterdam voor meer context.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van deze woning in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De makelaar geeft ook een inhoud van 213 m³ op. Het appartement heeft één badkamer en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Een dakterras is aanwezig, en de woning is gelegen op de vijfde woonlaag. Het betreft een bovenwoning (appartement) met een VvE-bijdrage van €213,58 per maand. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15-07-2028 en een jaarlijkse canon van €67,80 met optie tot afkopen.
Frederik Hendrikbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (16%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "een mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 390 meter of de Jumbo op 549 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool De Bron op 228 meter en Het Cartesius Lyceum op 282 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 1,3 kilometer, maar de BENU Apotheek Zieseniss is met 209 meter om de hoek. De tramhaltes Nassaukade (lijn 5) en Frederik Hendrikplnts (lijnen 12, 18, 21, N82, N88) liggen op 203 en 221 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 1,7 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam biedt met 151 supermarkten binnen 5 kilometer een uitgebreid voorzieningenniveau.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (41 dB) en vliegverkeer (45 dB) onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lodewijk Tripstraat 19-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €704.875. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.863, terwijl deze woning op €9.746 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 59 m². In de buurt staan 28 woningen te koop, met een mediaanprijs van €600.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning (appartement) op de vijfde woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De inhoud is 213 m³. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 15-07-2028. De jaarlijkse canon bedraagt €67,80, met de optie om de erfpacht af te kopen. Daarnaast betaal je een VvE-bijdrage van €213,58 per maand.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1904, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm (peiljaren 2023 en 2022). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 390 meter en de Jumbo op 549 meter. Basisschool De Bron is op 228 meter en Het Cartesius Lyceum op 282 meter. De BENU Apotheek Zieseniss is op 209 meter, en de huisartsenpraktijk De Admiraal op 1,3 kilometer. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Tramhalte Nassaukade (lijn 5) ligt op 203 meter en halte Frederik Hendrikplnts (lijnen 12, 18, 21, N82, N88) op 221 meter. Halte De Wittenkade (lijn 5) is op 303 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 1,7 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "een mooie maar niet al te rustige buurt" en zegt: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €704.875 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.863 | – |
| Huurprijs | €2.831 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.051 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.680 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.817 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.589 | €701.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lodewijk Tripstraat 19-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
