Amaliastraat 20-2
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit appartement aan de Amaliastraat in Amsterdam is een klassiek voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt kenmerkt. Met 59 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €525.000 is het een relatief betaalbare optie in deze gewilde wijk. De prijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €647.250, wat het een scherpe aanbieding maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord
De Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige buurt met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,69. Een van hen zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945. Meer over de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Dirk iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Bron op twee straten afstand en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. De buurt heeft veel voorzieningen, van restaurants tot een park op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijk leven.
Over deze advertentie
Deze woning wordt op het moment van schrijven alleen via Boelen Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf te checken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amaliastraat 20-2, Amsterdam
Is €525.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €647.250 in de buurt. Dat is opvallend, maar de oppervlakte van 59 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 62 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.898, terwijl het buurtgemiddelde €10.795 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs, maar let op: het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden koopwoningen gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 18,5% van de woningen label A, 33,3% label B, 22,2% label C en 25,9% label D of lager. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen De Bron en Oecumenische basisschool De Catamaran op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. Bewoners noemen de buurt kindvriendelijk. Wel wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar er zijn ook gezinnen.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 0,2 km afstand is een park of plantsoen, dus op een paar minuten lopen. Dat is ideaal om even te ontspannen of te wandelen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
