Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lorreinenstraat 13-1 in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 48 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het gebouw dateert uit 1950, wat karakter geeft. De vraagprijs van €400.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €581.800 kosten.
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Erasmusparkbuurt-West is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8509 adressen per km².
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (335 meter) of bij de Dirk (419 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Zijderoute en Tijl Uilenspiegelschool, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIJCK. makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Lorreinenstraat 13-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
135 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Lorreinenstraat 13-1, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.800) en is ook lager dan de mediaan van €650.000. Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €8.333, terwijl het gemiddelde in de buurt €8.503 per m² is. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner die er al 15 jaar woont, geeft de buurt een 8 en noemt het 'altijd fijn geweest', al is er kritiek op huisjesmelkers. Het Erasmuspark ligt op loopafstand (300 meter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Zijderoute (355 meter) en Tijl Uilenspiegelschool (356 meter) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook Kindcentrum de Vindplaats (422 meter) en OBS Multatuli (569 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,5 km.
Wel zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de data genoemd. De buurt is zeer stedelijk, dus OV is waarschijnlijk goed bereikbaar.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Het is dus aannemelijk dat dit appartement een goed label heeft, maar je kunt dit navragen bij de makelaar.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €581.800 en de mediaan €650.000. Er worden jaarlijks gemiddeld 72 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
