Een appartement met karakter in Amsterdam-West
Dit appartement aan de Esmoreitstraat 27-2 ligt in de Erasmusparkbuurt-West, een buurt die volop in beweging is. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.872. Het is een koopwoning uit 1950 met energielabel C, en je woont er op de derde verdieping. Benieuwd naar het aanbod? Bekijk ook eens de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 52 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, en de inhoud is 172 kubieke meter. Het is een appartement op de derde verdieping, dus je woont lekker hoog met uitzicht over de buurt.
Een buurt in ontwikkeling
De Erasmusparkbuurt-West telt bijna 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd, met steeds meer jonge bewoners en gezinnen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving", en een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Erasmusparkbuurt-West heeft nog volop potentie, al merkt een bewoner op dat de hygiëne rond de vuilcontainers een doorn in het oog is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op loopafstand, en de huisartsenpraktijk de Admiraal zit ook dichtbij. De bushalte Egidiusstraat is naast de deur, met lijnen 21, 247 en N82, en tramhalte Erasmusgracht is twee straten verder met lijnen 7 en 15. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op anderhalve kilometer, dus de rest van de gemeente Amsterdam is goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers | Zaanstad.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esmoreitstraat 27-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €545.872 in de buurt, dus de prijs is scherp te noemen. De prijs per vierkante meter is €8.173, op basis van de opgegeven oppervlakte van 52 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 52 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 172 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Erasmusparkbuurt-West?
De buurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving", een ander spreekt van een rustige buurt met veel groen. Wel wordt de hygiëne rond vuilcontainers als minpunt genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Albert Heijn, de Tijl Uilenspiegelschool en huisartsenpraktijk de Admiraal. De bushalte Egidiusstraat is naast de deur met lijnen 21, 247 en N82, en tramhalte Erasmusgracht is twee straten verder met lijnen 7 en 15. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
