Lucellestraat 47-3
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen appartement in Bosleeuw
Dit appartement aan de Lucellestraat 47-3 ligt in de buurt Bosleeuw, in Amsterdam. Het is een koopwoning uit 1942, met een vraagprijs van €415.000. De prijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.692, wat het scherp geprijsd maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar is 1942, wat betekent dat het pand voor 1970 is gebouwd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid.
Bosleeuw, een levendige buurt
Met ruim 5.600 inwoners is Bosleeuw een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen." De buurt Bosleeuw heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een Lidl op 319 meter en een Albert Heijn op 324 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute op 153 meter en OBS Multatuli op 154 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 633 meter, en de BENU Apotheek Bos en Lommer zit op 458 meter. Met de tramhalte Wiltzanghlaan op 205 meter (lijn 19) en diverse bushaltes in de buurt, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op het gebied van cultuur en recreatie.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebaseerd zijn op openbare data en een indicatie geven op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaatrisico's is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lucellestraat 47-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Volgens de beschikbare gegevens ligt deze prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.692. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.262, terwijl deze woning op €8.646 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een appartement van 48 m², wat relatief compact is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 48 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1942, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lucellestraat?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals een Lidl op 319 meter en een Albert Heijn op 324 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, waaronder De Zijderoute op 153 meter en OBS Multatuli op 154 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam op 633 meter en de BENU Apotheek Bos en Lommer zit op 458 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De tramhalte Wiltzanghlaan ligt op 205 meter en wordt bediend door tramlijn 19. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 340 meter, met lijnen 80, N80, 21, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt Bosleeuw om in te wonen?
Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen." De buurt heeft veel voorzieningen en parken in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
