Louis Pregerkade 138
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AZ Rotterdam
Een appartement aan de Louis Pregerkade
Dit appartement aan de Louis Pregerkade ligt in een rustige, groene hoek van Rotterdam-Zuid. Met 85 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele basis. De laatst bekende huurprijs van €1.433 lag 31 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
Leven in de Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,3 uit 10, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Een ander zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel klinkt er kritiek: "Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd", en "de lift is altijd kapot". De buurt telt 8.950 inwoners, waarvan 43 procent alleen woont.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit Jumbo om de hoek, en Lidl en SPAR liggen twee straten verder. Basisschool De Pijler staat naast de deur, en De Nieuwe Haven is om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft de omgeving goed ontsloten: het treinstation ligt op een kilometer afstand, en ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louis Pregerkade 138, Rotterdam
Was €1.433 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 31 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083. Het gemiddelde in de buurt was €20,50 per vierkante meter, terwijl dit appartement met 85 vierkante meter uitkomt op ongeveer €16,86 per vierkante meter. Daarmee zit deze woning aan de onderkant van wat in de buurt gebruikelijk is.
Hoeveel woningen in de buurt worden verhuurd?
Destijds stonden er 33 huurwoningen te koop in de buurt, met prijzen die variëren van €1.159 tot €2.990. De gemiddelde huurprijs was €2.083 en de mediaan lag op €2.150. Dit appartement zat met €1.433 duidelijk onder die gemiddelden.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Positieve punten die genoemd worden: "heel gezellig rustig en een mooie omgeving" en "ik voel me veilig en op mijn gemak". Kritiek is er ook: "vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd" en "de lift is altijd kapot".
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer twaalf minuten lopen. De bus- en metrohaltes liggen dichterbij, al merkt een bewoner op dat bus 77 is verdwenen en dat lopen naar de metro een aardig stukje is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 263 meter, Lidl op 562 meter en SPAR op 635 meter. Ook Albert Heijn is met 691 en 728 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is relatief zuinig, wat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label.
