Lucas Gasselstraat 70
Hintham zuid, Den Bosch
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Hintham zuid
Dit appartement aan de Lucas Gasselstraat 70 ligt in Hintham zuid, een buurt in Rosmalen die onder de gemeente Den Bosch valt. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.500. Het is een koopwoning uit 1965 met energielabel C. Wie zoekt naar appartementen in Den Bosch vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De inhoud van het appartement is 225 kubieke meter.
Leven in Hintham zuid
Met bijna 4.000 inwoners is Hintham zuid een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (43%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." Een ander noemt het "Den Bosch is mooier..." en zegt: "Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen." De buurt Hintham zuid heeft een mix van jong en oud, met 29% tussen de 25 en 45 jaar en 22% van 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 547 meter of de Jumbo op 615 meter, allebei op loopafstand. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 586 meter, en de huisartsenpraktijk Rombeek is 620 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Nicolaas Fierlantsstraat op 269 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook halte 's-Hertogenbosch, Tweeberg is dichtbij, met de lijnen 90, 158 en 690. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder een polikliniek van het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 2,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lucas Gasselstraat 70, Rosmalen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €409.500 in de buurt, dus de prijs is scherp. De prijs per vierkante meter is €4.710, op basis van de woonoppervlakte van 69 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 225 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is de buurt Hintham zuid?
Hintham zuid heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 43% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig." Een ander noemt het "Den Bosch is mooier..." en zegt: "Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 547 meter en de Jumbo op 615 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind is 586 meter verderop, en de huisartsenpraktijk Rombeek zit op 620 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Nicolaas Fierlantsstraat op 269 meter, met buslijn 3.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Nicolaas Fierlantsstraat op 269 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook halte 's-Hertogenbosch, Tweeberg is dichtbij, met de lijnen 90, 158 en 690. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over opgenomen in de gegevens.
