Maassingel 48
Aawijk Zuid, Den Bosch
BuurtEen appartement op de vierde verdieping
Dit appartement aan de Maassingel 48 ligt in de Aawijk Zuid, een buurt in Den Bosch. Met een vraagprijs van €350.000 zit dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de makelaar en beschikt over een balkon. Het is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €210,18 per maand.
De buurt Aawijk Zuid
Aawijk Zuid telt ruim 4.100 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21 procent is 65 jaar of ouder en 31 procent zit tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander spreekt over een "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Aawijk Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 55 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Jumbo-supermarkt op 176 meter, en een Albert Heijn vind je op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, KC Het IJzeren Kind, ligt op 932 meter. De huisartsenpraktijk zit op 704 meter en de apotheek op 282 meter. De bushaltes aan de Geulweg en de Maassingel, met lijn 1 en 11, zijn op loopafstand. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gebruikte gegevens.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maassingel 48, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 13 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €403.429 in de buurt Aawijk Zuid. Ook per vierkante meter is de prijs met €4.545 lager dan het buurtgemiddelde van €5.419. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met andere koopwoningen in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de makelaar. Er is een balkon aanwezig. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en heeft dubbel glas en muurisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €210,18 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is gebruikelijk voor een appartement met een VvE. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf eigenaar bent van het appartement.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Maassingel?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 176 meter en een Albert Heijn op 528 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, KC Het IJzeren Kind, ligt op 932 meter. De huisartsenpraktijk zit op 704 meter en de apotheek op 282 meter. Buslijnen 1 en 11 stoppen op de Geulweg en de Maassingel.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Geulweg op 35 meter, met buslijnen 1 en 11. Ook de haltes Maassingel en Rivierenplein zijn op loopafstand. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,3 kilometer, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente Den Bosch?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander spreekt over een "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt Aawijk Zuid?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Aawijk Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €403.429 en de mediaanprijs is €344.000. De prijzen variëren van €259.000 tot €995.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 79 m².
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel C. In de buurt heeft 35,7 procent van de koopwoningen energielabel C, terwijl 42,9 procent een label D of lager heeft. Het appartement heeft dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel.
