Lupinesingel 354
Ericapark · 2403 CW Alphen Aan Den Rijn
Een appartement in het groene Ericapark
Dit appartement aan de Lupinesingel in Alphen aan den Rijn ligt in een rustige, groene buurt. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en natuur houdt, met een park om de hoek. De woning heeft 92 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1971. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag dit aanbod 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Ericapark
Ericapark is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 1100 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. De buurt Ericapark heeft een laag aantal misdrijven (22 per jaar) en voelt veilig aan.
Leven in de straat
De Lupinesingel ligt vlak bij het centrum van Alphen aan den Rijn. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Hoogvliet of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Basisscholen zoals PCB De Stromen en Vrije School Ridderspoor zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lupinesingel 354, Alphen Aan Den Rijn
Was de vraagprijs van €325.000 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs lag 37% onder het buurtgemiddelde van €518.000, maar het appartement was met 92 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 126 m² in Ericapark. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw wensen.
Hoe snel worden woningen in Ericapark verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in Ericapark. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Ericapark voor gezinnen?
Ericapark is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals PCB De Stromen en Vrije School Ridderspoor. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn, Hoogvliet en Aldi zitten allemaal op ongeveer 270 meter afstand. Ook Lidl en Jumbo zijn op iets meer dan een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbindingen in de buurt zijn goed.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Ericapark?
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Ericapark was €340.692, gebaseerd op 13 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs lag hoger, op €518.000. Dit appartement was met €325.000 dus aan de onderkant van de markt geprijsd.
