Reinier Claeszenplein 8-2
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Trompbuurt
Dit appartement uit 1937 ligt aan het Reinier Claeszenplein, een rustige plek in de Trompbuurt. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.750. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
De bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 198 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 60 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Trompbuurt
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De [buurt Trompbuurt] heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 68 meter, en ook de Aldi is om de hoek. De Visserschool en Admiraal De Ruyterschool liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk de Admiraal en De Ruyter Apotheek. De tramhalte Jan van Galenstraat is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 18, 19, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,3 kilometer. Dit alles binnen de [gemeente Amsterdam]. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reinier Claeszenplein 8-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.750. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor dit appartement, maar of het past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 57 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 68 meter en de Aldi op 382 meter. De Visserschool en Admiraal De Ruyterschool liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk de Admiraal en De Ruyter Apotheek. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 142 meter en wordt bediend door lijnen 18, 19, 247 en N82.
Hoe is de buurt Trompbuurt om in te wonen?
De Trompbuurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1937 stamt en vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Jan van Galenstraat is op 142 meter en wordt bediend door tram- en buslijnen 18, 19, 247 en N82. Ook de haltes Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,3 kilometer.
