Maarten Lutherweg 111
Augustinuspark, Amstelveen
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Amstelveen
Dit appartement aan de Maarten Lutherweg ligt in de rustige buurt Augustinuspark, een groene en stedelijke omgeving in Amstelveen. Met een vraagprijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, komt dat neer op 4.938 euro per vierkante meter. Dat is een scherpe prijs voor een appartement in deze gemeente, zeker vergeleken met andere appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Het appartement uit 1961 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen en heeft een inhoud van 251 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Augustinuspark
Met ruim 3.000 inwoners is Augustinuspark een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een onveilig gevoel in het donker. De buurt Augustinuspark heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder PLUS op 516 meter en SPAR express op 534 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival en Montessorischool De Linde liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit op 872 meter en de apotheek Boots Groenelaan op 509 meter. Tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 is op 298 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peters en Partners Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maarten Lutherweg 111, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een appartement van 80 vierkante meter, wat neerkomt op 4.938 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een appartement uit 1961 met drie kamers en twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. De inhoud is 251 kubieke meter en het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 516 meter en SPAR express op 534 meter. Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival en Montessorischool De Linde liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit op 872 meter en de apotheek Boots Groenelaan op 509 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 ligt op 298 meter. Buslijn 174 en 199 stoppen bij halte Amstelveen, In de Wolken op 514 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1961 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Augustinuspark?
Augustinuspark heeft ruim 3.000 inwoners en is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Er zijn wisselende ervaringen: sommigen noemen het rustig, anderen ervaren overlast en een onveilig gevoel.
