Hoekwoning te koop: Maasdijk 61, Breda
3 uur geleden ontdekt
KopenBredaHoekwoningenMaasdijk 61

Maasdijk 61

Waterdonken, Breda

€ 590.000
Buurt Waterdonken, BredaBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Maasdijk in Breda is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor hoekwoningen in Breda.

Waterdonken: een groene, gezinsvriendelijke buurt

Waterdonken is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%) en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven (21) en een park op loopafstand. Ontdek meer over de buurt Waterdonken.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook basisscholen zoals Basisschool het Noorderlicht en Kbs De Wegwijzer zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 590.000
Prijs per m²€ 4.069
Woonoppervlakte145m²
Perceeloppervlakte156m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA+
GemeenteBreda

Locatie

Maasdijk 61, Breda

Buurt statistieken

Gegevens uit Waterdonken

Inwoners1.405
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Waterdonken

Woningvoorraad500
Gem. WOZ-waarde€ 420.000
Koopwoningen69%
Huurwoningen31%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Jumbo
Moerwijk 23
847m
Albert Heijn
Moerwijk 2
853m
Aldi
Brusselstraat 10-12
1053m

Scholen

59 binnen 5 km

Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
473m
Kbs De Wegwijzer
Basisonderwijs · 567 leerlingen
758m
Curio praktijkschool Breda
Voortgezet onderwijs · 332 leerlingen
913m

Veelgestelde vragen

Over Maasdijk 61, Breda

Welk energielabel heeft Maasdijk 61?

De woning aan Maasdijk 61 in Breda heeft energielabel A+.

Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €590.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €596.667 voor vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is energiezuinig (label A) en heeft een modern bouwjaar, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Waterdonken?

Waterdonken ligt in Breda-Noord, op 3,7 km van het treinstation.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Noorderlicht (443 m) en Kbs De Wegwijzer (787 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 156 m² groot, maar de exacte tuinindeling staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin aan twee zijden.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, op 400 meter afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te spelen.

Willems Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Willems Makelaars
willemsmakelaars.nl
Bekijk
Willems Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Waterdonken

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaasdijk 61, Breda
Bekijk