Een energiezuinig appartement in Waterdonken
Dit appartement aan de Maasdijk in Breda is een energiezuinige woning met energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 85 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en met een huurprijs van 1.003 euro per maand zat je 27 procent onder het buurtgemiddelde van 1.383 euro. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning uit 2011. Het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit een interessante optie is. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Waterdonken
Waterdonken is een buurt in Breda noord met zo'n 1.400 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op vierhonderd meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, wat deze buurt een ruim en open karakter geeft. Meer over de buurt Waterdonken lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 850 meter, of bij Aldi op een kilometer. Basisschool het Noorderlicht zit op 476 meter, en Kbs De Wegwijzer op 761 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor het voortgezet onderwijs is Curio praktijkschool Breda op 892 meter de dichtstbijzijnde optie. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 94, Breda
Was de huurprijs van 1.003 euro marktconform?
De huurprijs lag 27 procent onder het buurtgemiddelde van 1.383 euro per maand. Daarmee is dit appartement aan de scherpe kant geprijsd. Het woonoppervlak was wel kleiner dan gemiddeld in de buurt, dus de prijs per vierkante meter lag relatief hoog. Toch is de totale maandlast aanzienlijk lager dan wat je in Waterdonken doorgaans betaalt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft 85 vierkante meter woonoppervlak, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. De woning ligt wel op vierhonderd meter van een park of plantsoen, waar je buiten kunt zijn. De exacte buitenruimte van deze woning stond niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. De woning ligt in een buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1.656 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor OV-verbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.
Wat voor buurt is Waterdonken?
Waterdonken is een buurt in Breda noord met ongeveer 1.400 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 72 procent van de woningen is een eengezinswoning. De buurt is relatief rustig, met weinig criminaliteit: 21 misdrijven per jaar. Er is een park op vierhonderd meter afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten beide op 843 meter, en Aldi op 1.049 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen lopend doen. In een straal van vijf kilometer zijn er 41 supermarkten, dus er is genoeg keuze in de omgeving.
