Marconilaan 5-23

De vraagprijs van €1.350 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.428) en de mediaan (€1.450). Het appartement is 73 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €18,50, terwijl het buurtgemiddelde €17,77 is. Al met al is de prijs marktconform voor een modern appartement in deze wijk.

Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 241 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving. Het treinstation ligt op 0,8 km, dus tien minuten lopen.

De Jumbo zit op 94 meter afstand, dus naast de deur. Ook de Lidl, Zapolski en Albert Heijn zijn op ongeveer 570 meter, oftewel vijf minuten lopen. Voor biologische producten is Ekoplaza op 756 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. 't Palet (315 m) en Tarieq Ibnoe Ziyad (327 m) zijn beide om de hoek. Ook is er een school voor nieuwkomers, De Wereldwijzer, op 729 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 782 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.

Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 betreft, is het zeer waarschijnlijk goed geïsoleerd en energiezuinig. Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan strenge eisen, dus je kunt lage stookkosten verwachten.