Gerard Philipslaan 2-320
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtNieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in een jonge wijk waar de sfeer van Strijp-S om de hoek ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van €1.350 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te huur staan.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt die leeft, vooral onder jongeren. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De gemiddelde score van 8,5 komt uit één beoordeling, maar die is wel enthousiast. CBS-cijfers bevestigen het beeld: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden, weinig gezinnen, en een levendige mix van wonen en uitgaan. Meer over de buurt Philipsdorp.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Oudere kinderen kunnen naar het voortgezet onderwijs op SintLucas, dat twee straten verder ligt. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je zo weg. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg te bieden op het gebied van winkels en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-320, Eindhoven
Is €1.350 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.350 ligt 29% onder het gemiddelde van €1.912 voor huurwoningen in Philipsdorp. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 56 m² ook 35% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €24, wat iets boven het buurtgemiddelde van €19,43 ligt. Het is dus een relatief lage huur voor een compact appartement.
Wat is er te doen in de buurt van de Gerard Philipslaan?
Philipsdorp staat bekend als een hippe plek, vooral onder jongeren. Een bewoner noemt de leuke parken, het bos, terrassen, koffietentjes en restaurants, en Strijp als een levendige omgeving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar zijn, wat bijdraagt aan een jonge en actieve sfeer.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 574 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 834 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Fellenoord op 548 meter en Basisschool Trudo op 873 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 841 meter bij SintLucas. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op ongeveer 500 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig het appartement is.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Philipsdorp?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in Philipsdorp, met prijzen die variëren van €1.115 tot €3.200 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.912 en de mediaan ligt op €1.629. Dit appartement valt met €1.350 onder de mediaan, wat het een relatief voordelige optie maakt binnen de buurt.
Is Philipsdorp een goede buurt voor jonge mensen?
Philipsdorp lijkt erg geschikt voor jongeren. CBS-cijfers tonen dat 49% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is, en 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner beschrijft de buurt als hip, met veel uitgaansgelegenheden en een levendige sfeer rond Strijp. De gemiddelde beoordeling van 8,5 ondersteunt dat beeld.
