Een appartement in een groene Amsterdamse buurt
Aan de Marjoleinstraat 39 in Amsterdam staat dit appartement uit 1989 te koop voor 400.000 euro. Met een woonoppervlak van 55 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee op 7.273 euro per vierkante meter, tegenover een buurtgemiddelde van 6.653 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is onbekend. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar deze woning valt op door zijn ligging in een rustige buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe energiezuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Marjoleinterrein: rustig en groen
De buurt Marjoleinterrein telt 340 inwoners, waarvan 21 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige, groene buurt, zo blijkt uit de ervaringen van bewoners. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 760 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen ligt het Over-Y College op 192 meter en de Montessorischool Azalea op 744 meter. De apotheek zit op 683 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 676 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Barkpad op 176 meter, met de lijnen 34, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,65 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Kroes BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marjoleinstraat 39, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt lager dan het gemiddelde van 805.000 euro voor koopwoningen in de buurt Marjoleinterrein. Wel is dit appartement met 55 vierkante meter aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 7.273 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 6.653 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Ook over een eventuele tuin of balkon is niets bekend. De woonoppervlakte is 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Marjoleinterrein om in te wonen?
Bewoners beschrijven de buurt als rustig, groen en veilig. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, safe and green". De buurt telt 340 inwoners, waarvan 39 procent huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS supermarkt op ongeveer 760 meter. Het Over-Y College ligt op 192 meter en de Montessorischool Azalea op 744 meter. De apotheek zit op 683 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 676 meter. De bushalte Barkpad is op 176 meter met de lijnen 34, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,65 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen in de gegevens. Daardoor is het niet mogelijk om hier iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren. Het energielabel en andere kenmerken zoals kamers en buitenruimte ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
