Een nieuw appartement in een jonge buurt
Aan de Papaverhof 54 in Amsterdam staat een appartement uit 2023, een energiezuinig huis met energielabel A+. Met een woonoppervlak van 50 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van €465.000 ligt 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €958.096. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Een woning zonder details
Deze advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een balkon of tuin is, en of er sprake is van een VvE. Het bouwjaar 2023 en het energielabel A+ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Buiksloterham-Noord, een wijk in ontwikkeling
Met ruim 1.600 inwoners en veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, en een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen", al zijn de OV-verbindingen "helaas niet top". De meeste woningen hier zijn na 2010 gebouwd, en de buurt Buiksloterham-Noord telt relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op ongeveer 800 meter, of bij de Albert Heijn op een kilometer. Basisschool Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 572 meter, en het Over-Y College voor voortgezet onderwijs op 463 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Kwartier op 1,9 kilometer, en de BENU Kamperfoelie Apotheek zit op 872 meter. Buslijn 38 stopt op 129 meter bij de Klaprozenweg, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een ruime keuze aan voorzieningen. Daardoor is er geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papaverhof 54, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €465.000. Dat is 51% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €958.096 in de buurt, en de prijs is daarmee marktconform. De prijs per vierkante meter is €9.300, gebaseerd op het woonoppervlak van 50 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend. Het woonoppervlak is 50 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staan er geen woningdetails in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de advertentie aangeleverd zonder details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk of de woning een balkon of tuin heeft, of er sprake is van een VvE, en hoe de kamers zijn verdeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2023, en in de buurt heeft 65,2% van de woningen een energielabel A+ en 34,8% een label A. Verder zijn er geen isolatiegegevens of details over de verwarming in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Noord?
Buiksloterham-Noord is een jonge buurt met 1.620 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is." Een ander noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen".
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 788 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 954 meter en een PLUS op 1.135 meter. Bewoners merken op dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is en niet alles heeft, en dat je voor een grote supermarkt ongeveer 7 minuten moet fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 129 meter ligt de bushalte Klaprozenweg met buslijn 38, en op 172 meter de halte Floraweg met lijnen 36, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.065 meter. Een bewoner merkt op dat de OV-verbindingen "helaas niet top" zijn, maar dat dit in een nieuwe wijk nog kan veranderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SO De Heldring, een school voor speciaal onderwijs op 100 meter. Het Over-Y College voor voortgezet onderwijs ligt op 463 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker voor basisonderwijs op 572 meter.
