Een appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt in Delft. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €1.180 per maand zit deze woning flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Delft. De prijs ligt 38 procent lager dan het buurtgemiddelde van €1.917, wat deze woning aan de scherpe kant maakt.
De buurt Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid is een buurt met veel jongvolwassenen: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt "Levend" en waardeert de levendigheid rond de Hoven Passage, al merkt hij ook op dat bepaalde mensen voor overlast kunnen zorgen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 49 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Poptahof-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 4,63 op basis van één review.
Leven in de straat
De Jumbo ligt naast de deur, op 67 meter, en de AH XL is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat dus niet uit. De Parkschool is twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij: PrO Grotius en ISK Delft zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2L-1, Delft
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.180 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van €1.917. Het gemiddelde is gebaseerd op 15 beschikbare huurwoningen in Poptahof-Zuid, met prijzen die uiteenlopen van €1.036 tot €3.500. Deze woning zit daar met €1.180 aan de onderkant van het spectrum.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is gebaseerd op 80 verhuurde woningen in de buurt. Het zegt iets over de doorlooptijd, maar niet over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat voor voorzieningen zitten er dichtbij deze woning?
De Jumbo ligt op 67 meter, de AH XL op 173 meter en Dirk op 213 meter. De Parkschool is op 332 meter en het voortgezet onderwijs zit op 406 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Poptahof-Zuid beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 4,63 op basis van één beoordeling. Een bewoner omschrijft de buurt als levendig dankzij de Hoven Passage, maar noemt ook dat bepaalde mensen in de buurt voor vervelende situaties kunnen zorgen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
