Meergras 64
Meerrijk, Eindhoven
BuurtNieuw appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement uit 2024 ligt in Meerrijk, een rustige en groene buurt in Eindhoven. Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 100 vierkante meter is het een ruim opgezette woning. De vraagprijs van 535.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 483.125 euro. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning is een portiekflat met drie kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 223,96 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 vierkante meter, de makelaar geeft 100 vierkante meter op.
Leven in Meerrijk
Meerrijk is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en een ander zegt "alles binnen handbereik, winkels, scholen, park, terrassen en op fietsafstand van de stad". De buurt Meerrijk ligt in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Jumbo en Lidl liggen op 141 meter, Albert Heijn op 234 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als twee basisscholen. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 355 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Eindhoven is per fiets goed te bereiken, zoals bewoners aangeven.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast en overstroming is laag, en ook hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Nuenen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meergras 64, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 535.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 483.125 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.350 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.874 euro ligt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het is een portiekflat met drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 99 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het bouwjaar is 2024.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen op 141 meter, Albert Heijn op 234 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als twee basisscholen. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 355 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Meerrijk?
Meerrijk heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 223,96 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Is er een tuin of balkon?
Er is een balkon aanwezig.
