Meerplein 110
Meerrijk, Eindhoven
BuurtEen appartement op de negende verdieping met vrij uitzicht
Dit appartement aan het Meerplein ligt op de negende verdieping en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €525.000 is het de duurste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een van de appartementen in Eindhoven die momenteel worden aangeboden. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het aanbod in de buurt.
De woning zelf
Het appartement uit 2012 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een balkon en een parkeerkelder, en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de oppervlakte 109 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Meerrijk, een rustige buurt
Meerrijk is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De buurt Meerrijk is onderdeel van een groter geheel dat internationaal en groen wordt genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 56 meter, Albert Heijn op 89 meter en Jumbo op 149 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, SALTO-basisschool de St@rtbaan, zit op 149 meter. De huisarts SGE Meerhoven zit op 144 meter en de Stroomz Apotheek Meerhoven op 133 meter. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 166 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Eindhoven.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €483.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €316.000 naar €483.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerplein 110, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €483.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €525.000 ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €316.000 naar €483.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 56 meter, Albert Heijn op 89 meter en Jumbo op 149 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Ook de huisarts SGE Meerhoven zit op 144 meter en de Stroomz Apotheek Meerhoven op 133 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijnen 20 en 401 stoppen op 166 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. De wijk is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20)."
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen."
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is €525.000 en de makelaar geeft een oppervlakte van 109 m² op. Dat komt neer op €4.817 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.874, op basis van acht te koop staande woningen.
Is er een risico op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
