Melissekade 81
Parkwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Aan de Melissekade in Utrecht staat dit ruime appartement van 125 vierkante meter uit 2002 te huur. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van 1740 euro ligt boven het gemiddelde van 1639 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je ook meer vierkante meters voor terug dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De buurt: Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene buurt waar mensen oog voor elkaar hebben, zoals een bewoner het verwoordt. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,44, met lof voor de nabijheid van voorzieningen en het groen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt met veel groen" en waardeert dat winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek liggen. Een ander noemt het "een mooi bloemkoolwijkje" maar wijst ook op minpunten. In de buurt Parkwijk-Zuid wonen zo'n 3750 mensen, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft.
Leven in de straat
De Lidl ligt naast de deur, op 65 meter, en de Jumbo is twee straten verder op 170 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Al Amana Leidsche Rijn zit ook op 65 meter, en obs De Klimroos is om de hoek op 296 meter. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 590 meter, tien minuten lopen. Park Hoge Weide is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melissekade 81, Utrecht
Is de huurprijs van 1740 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1639 euro voor huurwoningen in Parkwijk-Zuid. Met 125 vierkante meter is dit appartement wel groter dan het gemiddelde van 109 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op 13,92 euro, terwijl het buurtgemiddelde 15,28 euro is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2002 met label A is het energieverbruik doorgaans beperkt.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Lidl ligt op 65 meter van de voordeur, dus letterlijk naast de deur. De Jumbo zit op 170 meter, ook om de hoek. Voor grotere boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1205 meter of de SPAR express op 1207 meter. Dagelijkse boodschappen zijn dus binnen een paar minuten lopen te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Al Amana Leidsche Rijn ligt op 65 meter, obs De Klimroos op 296 meter en KBS De Achtbaan op 877 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 590 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.
Hoe rustig is het in Parkwijk-Zuid?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." Een ander noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is." De gemiddelde beoordeling is 6,44 op basis van twee reviews, met waardering voor de rust en het groen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushalte wordt door bewoners genoemd als dichtbij, en het centrum van Utrecht is op 20 minuten afstand, zoals een bewoner aangeeft.
