Nachtvlinderplantsoen 60
Parkwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Parkwijk-Noord
Deze tussenwoning aan het Nachtvlinderplantsoen ligt in een rustige, groene buurt waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt verhuurd voor 1695 euro per maand, iets onder het gemiddelde van 1892 euro voor tussenwoningen in Utrecht, maar het woonoppervlak is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt Parkwijk-Noord
Buurt Parkwijk-Noord is een gezinsvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken. Van de huishoudens heeft 54 procent kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is er levendig maar niet druk, met een park op nog geen honderd meter afstand. De buurt telt ruim drieduizend inwoners, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, jonge wijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is er basisschool Al Amana Leidsche Rijn op loopafstand, en ook Obs Het Zand en Montessorischool Arcade zitten dichtbij. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft de wijk goed ontsloten met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf binnen een kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nachtvlinderplantsoen 60, Utrecht
Is de huurprijs van 1695 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt onder het gemiddelde van 1892 euro voor huurwoningen in de buurt. Maar het woonoppervlak van 102 vierkante meter is 27 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. Per vierkante meter kom je daardoor op 16,6 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,51 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform, maar niet scherp.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je energierekening relatief laag zal zijn.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Parkwijk-Noord worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. De woning aan het Nachtvlinderplantsoen staat nu te huur via ikwilhuren.nl. Het is een populaire buurt, dus het kan zijn dat de woning niet lang beschikbaar blijft.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder een Lidl op 407 meter en een Jumbo op 507 meter. Er zijn ook diverse basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana Leidsche Rijn en Obs Het Zand. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 682 meter. Een park ligt op 100 meter afstand, en een huisartsenpraktijk op 700 meter.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning is een tussenwoning met 102 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 2004. De buurt heeft veel gezinnen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere scholen en speelplekken in de buurt, en een park op korte loopafstand. De woning zelf heeft drie kamers, wat voor een klein gezin prima kan werken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is goed ontsloten met busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken, want de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand.
