Mendelssohnlaan 3
Genderdal, Eindhoven
BuurtEen appartement in een groene buurt
Aan de Mendelssohnlaan in Genderdal staat dit appartement uit 1960 met een woonoppervlak van 69 vierkante meter. Het is een rustige buurt met veel groen, waar bewoners van de wijk gemiddeld een 7,1 geven voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast". De vraagprijs van €349.500 is marktconform, want de prijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €437.000. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.014.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A++, een zuinig label. De woonoppervlakte van 69 m² is 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m².
Genderdal
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (61%). Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig gevende gevonden buurt". Een ander: "Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij". De buurt Genderdal heeft een woningvoorraad van 1.566 woningen, waarvan 26% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 756 meter of de Albert Heijn op 812 meter, beide op loopafstand. Basisschool Karel de Grote zit op 380 meter, en voor voortgezet onderwijs is Parmant Joris op 332 meter. De huisarts zit op 962 meter en de apotheek op 613 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Donizettilaan op 314 meter, met lijnen 18, 19, 319 en 619. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mendelssohnlaan 3, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €349.500. Dat is marktconform, want de prijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €437.000. De prijs per vierkante meter is €5.065, gebaseerd op de woonoppervlakte van 69 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.014 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 69 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A++. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 756 meter of de Albert Heijn op 812 meter. Basisschool Karel de Grote zit op 380 meter en voortgezet onderwijs op 332 meter bij Parmant Joris. De huisarts zit op 962 meter en de apotheek op 613 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Donizettilaan op 314 meter, met lijnen 18, 19, 319 en 619. Ook de haltes Eindhoven, Grieglaan (360 meter) en Eindhoven, Lodewijkstraat (389 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Genderdal?
Genderdal heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast". Er zijn genoeg winkels dichtbij, maar 's avonds kan het druk zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar en energielabel worden wel genoemd.
