Merckenburg 4

De woning aan Merckenburg 4 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €460.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €586.200 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 80 m² en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 82 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €589.709.

Het is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgeving is kindvriendelijk met parken en speelplekken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.

Op loopafstand vind je Jumbo, Ekoplaza en AH XL. Ook zijn er diverse scholen, zoals de Buitenveldertse Montessorischool en CSB Amsterdam. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 45,2% van de woningen label D of lager.

De oppervlakte is 80 m², wat ruimte biedt voor een indeling naar wens.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.