Merckenburg 42

De woning aan Merckenburg 42 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€773.000) en is ook lager dan de mediaan (€520.000). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instap in Buitenveldert.

Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1180) en huishoudens met kinderen (525). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4401), maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Het is een veilige buurt met 140 misdrijven per jaar.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Buitenveldertse Montessorischool op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het CSB Amsterdam (350 meter) en De Apollo (471 meter). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals VSO Alphons Laudy op 211 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 208 meter, Ekoplaza op 742 meter en AH XL op 815 meter. Ook zijn er nog een Jumbo en SPAR binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.