Verkocht onder voorbehoud
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijenburg in Amsterdam biedt een rustige woonplek in een groene buurt. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een stad waar de gemiddelde vraagprijs hoog ligt. De vraagprijs van €475.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €769.920, wat het een scherpe instap maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuidwest wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Scholen zijn er volop: De Apollo (voortgezet onderwijs) zit naast de deur, en CSB Amsterdam is tien minuten lopen. Het Amsterdamse Bos en parken zijn om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijenburg 1, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €769.920 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Bewoners noemen de buurt rustig, groen en goed bereikbaar. Het Amsterdamse Bos is vlakbij, en er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het VUmc. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens, gezinnen en ouderen.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving. Het Amsterdamse Bos en parken zijn op loopafstand.
Op loopafstand vind je De Apollo (voortgezet onderwijs, 254 m) en CSB Amsterdam (613 m). Ook zijn er basisscholen zoals St. Jozefschool (769 m) en kinderdagverblijven (400 m).
Jumbo (410 m), Aldi (494 m) en SPAR (551 m) zijn op loopafstand. Ook Ekoplaza (743 m) en AH to go (829 m) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 31% van de woningen label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.600 | €669.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.068 | – |
| Huurprijs | €3.375 p/m | €3.375 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.183 | €600.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.599 | – |
| Huurprijs | €2.838 p/m | €2.702 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nijenburg 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
