Een ruim appartement aan de Michelangelostraat
Aan de rustige Michelangelostraat in Amsterdam-Zuid vind je dit royale appartement van 121 vierkante meter, verdeeld over een klassieke indeling uit 1931. De woning ademt de sfeer van de jaren dertig, met ruime kamers en hoge plafonds die typerend zijn voor die tijd. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €4.750 per maand ligt dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €3.964, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid is een groene, rustige woonwijk waar gezinnen zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig", en noemt de goede scholen, de vele sportmogelijkheden en de parken in de buurt. De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is positief met een 8. In de buurt wonen veel gezinnen: 30% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is er niet te druk, maar wel levendig genoeg.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op vijf minuten lopen vind je twee Albert Heijn-filialen, en iets verderop een Ekoplaza voor biologische producten. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt om de hoek, en ook het Gerrit van der Veen College en het Sint Ignatiusgymnasium zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van sportclubs tot culturele uitjes, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Tel Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres is volledig vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Michelangelostraat 75H, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €4.750 ligt 20% boven het gemiddelde van €3.964 in de Minervabuurt-Zuid. Dit komt waarschijnlijk door de ruime oppervlakte van 121 vierkante meter en de gewilde locatie in Amsterdam-Zuid. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €39,26. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €32,93 per vierkante meter. Dat bevestigt dat deze woning aan de bovenkant van de markt zit, maar de ruime opzet en de buurt verklaren deels de hogere prijs.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de Minervabuurt-Zuid wordt door bewoners omschreven als geschikt voor gezinnen. Een bewoner noemt de goede scholen en de rustige sfeer. CBS-cijfers bevestigen dat 30% van de huishoudens kinderen heeft, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Eerste Openluchtschool en het Gerrit van der Veen College.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Een bewoner noemt ook dat er een metro- en treinstation op loopafstand is. Daarnaast is het centrum van Amsterdam op een kwartiertje fietsen bereikbaar, zoals een buurtbewoner aangeeft.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt heeft meerdere parken, goede sportmogelijkheden en een gevarieerd aanbod aan winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er twee Albert Heijn-filialen op vijf minuten lopen, en een Ekoplaza iets verderop. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 1931 zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties, dus daar valt op basis van deze gegevens niets over te zeggen.
