Minister Aalberselaan 74
Ministerbuurt, Rijswijk
BuurtEen appartement in de Ministerbuurt
Dit appartement aan de Minister Aalberselaan 74 ligt in de Ministerbuurt, een wijk in Rijswijk. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Rijswijk. De prijs ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.692, al is het woonoppervlak met 75 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 117 m².
De woning zelf
Het appartement uit 1964 heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
De Ministerbuurt
De Ministerbuurt telt zo'n 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden: veel 25- tot 45-jarigen, maar ook een flink aandeel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig", terwijl een ander opmerkt dat "er veel 'slimmeriken' zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen". Het is een buurt Ministerbuurt met een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 43 meter afstand, dus boodschappen doe je zo om de hoek. De BENU Apotheek Steenvoorde is ook dichtbij, op 134 meter. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer. De bushalte Prinses Marijkesingel met lijn 22 en 22A ligt op 247 meter, en het treinstation Rijswijk op ongeveer een kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minister Aalberselaan 74, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €586.692 in de Ministerbuurt. Het woonoppervlak is 75 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.000, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.969 is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 75 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. In de Ministerbuurt heeft 75% van het koopaanbod een A+ label of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid dan veel andere woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Ministerbuurt?
De Ministerbuurt heeft ongeveer 3.700 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en lekker rustig", terwijl een ander klaagt over hardrijders die de buurt doorkruisen. Het is een gemengde ervaring.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 43 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De BENU Apotheek Steenvoorde is op 134 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 2,3 kilometer in Wateringen. Voor kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,2 kilometer en het voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Prinses Marijkesingel met lijn 22 en 22A ligt op 247 meter. Ook zijn er haltes Minister van den Tempellaan (lijn 23) en Dr. H.J. van Mooklaan (lijn 30) op respectievelijk 329 en 389 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus je kunt zowel met de bus als de trein weg.
-62696661.webp)
