Nieuwbouwappartement in hartje Enschede
Dit gloednieuwe appartement aan de Molenstraat ligt midden in de levendige binnenstad van Enschede. Met een vraagprijs van €785.000 zit dit aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere appartementen in Enschede.
Twee ruime kamers, volledig nieuw
Het appartement is nieuwbouw en heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs van €5.567 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
City: wonen tussen de winkels
De buurt City is een bruisende stadswijk met zo'n 3.900 inwoners, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 6,8; een van hen noemt het "een gezellige buurt" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander noemt het "een stad met veel gebreken maar ook gezelligheid" en wijst op leegstand en regels voor winkeliers. De meningen lopen uiteen, maar de ligging midden in het centrum wordt door meerdere bewoners genoemd.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Jumbo en SPAR om de hoek. Basisschool Het Zeggelt zit op loopafstand, net als de huisarts en apotheek. Het treinstation Enschede ligt op vijf minuten lopen, en bushalte De Klomp met lijn 6 is ook dichtbij. Het centrum van de gemeente Enschede heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Over de fundering, het geluid of wateroverlast op dit adres zijn geen gegevens beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat, Enschede
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Bij nieuwbouw wordt het label vaak pas later vastgesteld, maar dat is hier niet bevestigd. Zonder label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €785.000 ligt 87% boven de gemiddelde vraagprijs van €420.833 in de buurt City. Ook per vierkante meter is de prijs hoger dan gemiddeld. Het is een nieuwbouwappartement in het centrum, wat de prijs kan verklaren, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter op. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de fundering of het risico op wateroverlast?
Er zijn geen risicogegevens beschikbaar voor dit adres. Er wordt niets vermeld over funderingsrisico, geluidsoverlast of overstromingskansen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie opgenomen in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza op 215 meter en Jumbo op 286 meter. Basisschool Het Zeggelt zit op 264 meter, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. Het treinstation Enschede ligt op 477 meter, en er zijn diverse bushaltes met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is een levendige buurt in het centrum van Enschede met veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander noemt minpunten zoals leegstand en geurhinder in de zomer. De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom verstandig om bij de makelaar te informeren naar de ontbrekende gegevens.
