Molukkenstraat 3K
Galgenveld, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement aan de Molukkenstraat ligt in Galgenveld, een levendige buurt in Nijmegen-Oost. Met 113 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een ruim opgezet huis op één woonlaag. De vraagprijs van 600.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 581.909 euro ligt. Ter vergelijking: appartementen in Nijmegen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement uit 2011 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 372 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Galgenveld, een levendige buurt
Met ruim 7.000 inwoners is Galgenveld een vrij jonge buurt: veel bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Nijmegen-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een relaxte sfeer", al voelt het soms "ietwat onveilig in de avond". De buurt Galgenveld heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Montessorischool Nijmegen-Oost ligt op 340 meter en het Pontem College op 374 meter. De huisartsenpraktijk zit op 509 meter en de apotheek op 441 meter. Bushalte Nijmegen, Groenestraat op 494 meter heeft lijnen 6, 383, 406, 483, 683 en 810. Treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 792 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder veel voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hestia makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molukkenstraat 3K, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 600.000 euro zich tot andere woningen in Galgenveld?
De vraagprijs van 600.000 euro is marktconform voor Galgenveld. De gemiddelde vraagprijs van de 33 te koop staande woningen in de buurt is 581.909 euro, met een mediaan van 485.000 euro. De prijs per vierkante meter ligt op 5.310 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.869 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is het appartement aan de Molukkenstraat ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 372 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV geregeld?
De PLUS-supermarkt zit op 78 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Montessorischool Nijmegen-Oost ligt op 340 meter en het Pontem College op 374 meter. Bushalte Nijmegen, Groenestraat op 494 meter heeft lijnen 6, 383, 406, 483, 683 en 810. Treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 792 meter. Ook de huisarts en apotheek zitten op loopafstand.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Nijmegen-Oost?
Bewoners van de wijk Nijmegen-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een relaxte sfeer", maar voelt zich soms "ietwat onveilig in de avond". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Galgenveld.
Wat is de samenstelling van de buurt Galgenveld?
Galgenveld heeft ruim 7.000 inwoners. De buurt is relatief jong: 28 procent is tussen de 15 en 25 jaar en nog eens 28 procent tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 18 procent is 65 jaar of ouder. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (70 procent). De omgevingsadressendichtheid is 3.761, wat duidt op een zeer sterk stedelijk gebied.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover niets vermeld in de bron.
